Warmmiete 1.300 €
Zimmer 4
37276 Meinhard
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 950 €
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnfläche: 134 qm Badezimmer: 1 Wohnungstyp: Hochparterre Zimmer: 4 ZKB + Gästetoilette + Diele Etage: 1 Verfügbar ab: 01. Januar 2026 Kaltmiete: 950€/Monat Nebenkosten: ca. 350€ (inkl. Heizung, exkl. Strom) Balkon, Holzofen im Wohnzimmer, barrierefreies Badezimmer mit behindertengerechter Dusche, Einbauküche (Abstellmöglichkeit in Nebengebäude) - Wohnung (Hochparterre) in einem Mehrparteien-Haus - 4 ZKB - 134qm Wohnfläche - großzügiges Wohn-/Eßzimmer mit Holzofen - Küche mit Einbauküche - 2023 saniertes Badezimmer mit barrierefreier, behindertengerechter Dusche - neue Gasheizung (Brenner) - mit großem Balkon (25qm) - großer Garten mit altem Baumbestand zur Mitbenutzung - Abstellräume in Nebengebäude Zur Vermietung steht eine helle und große Wohnung (Hochparterre) in sehr guter und ruhiger Lage in Grebendorf (Gemeinde Meinhard). Auf insgesamt 134qm verteilt befinden sich 4 Zimmer, inklusive eines großen Wohnzimmers mit Holzofen, Parkett-Fußboden und offenem Eßzimmer-Bereich (das große Wohn-/Eßzimmer wurde hier als ein Zimmer gerechnet), eine Küche (Einbauküche) mit kleinem Speisekammerbereich und Sitzmöglichkeit, einem barrierefreien und erst 2023 grundsaniertem Badezimmer mit behindertengerechter Dusche und WC sowie einem separaten, 2024 modernisierten Gäste-WC und eine Diele. Die Fußböden bestehen überwiegend aus Parkett, die Küche, das Badezimmer und die Gästetoilette sind gefliest. Entlang der Hausfront zum Garten befindet sich ein ca. 25qm großer Balkon (Balkonfläche wurde hier NICHT als Wohnfläche gerechnet). Der großzügige Garten mit altem Baumbewuchs wird von den Mietparteien gemeinschaftlich genutzt. Abstellraum: In einem Nebengebäude steht ein Abstellraum zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem ehemaligen Ärztehaus in bester Lage im "Gesundheitsviertel" in Grebendorf: Eine Arzt- und zwei Zahnarztpraxen liegen in unmittelbarer, eine Apotheke und eine Physiotherapie-Praxis in erweiterter Nachbarschaft, eine Ergotherapie-Praxis befindet sich in der Etage unterhalb der hier angebotenen Wohnung. Ein Supermarkt, zwei Bäckereien, und eine Pizzeria sind in 2-3 Minuten Fußweg zu erreichen, eine Tankstelle ist ca. 400m, der Werratalsee ist ca. 500m entfernt. Die Kreisstadt Eschwege und das Freizeitzentrum Meinhard sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar (ca. 1 Kilometer). Des weiteren befinden sich im Ort eine Grundschule und eine Kita.
