Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 2
14197 Berlin
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung vereint das, was man in Berlin so selten findet: Altbaucharme, Ruhe und eine Lage, die alles bietet. Am Heidelberger Platz, mitten im beliebten Wilmersdorf, liegt dieses sanierte Altbaujuwel aus dem Jahr 1920 – ein Zuhause, das mit Geschichte und Atmosphäre begeistert.Die rund 63 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss öffnet sich zu einem großzügigen Wohnraum mit über 28 m², hohen Decken, Stuckelementen und originalen Dielenböden. Große Fenster lassen viel Licht in die Räume und richten den Blick in den gepflegten, grünen Innenhof – eine kleine Oase mitten in der Stadt.Das modernisierte Tageslichtbad, eine begehbare Kammer mit Stauraum und der französische Balkon runden das Bild ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich perfekt für Paare, Singles oder alle, die einen stilvollen Rückzugsort in zentraler Lage suchen.Besonders spannend sind die Erweiterungsmöglichkeiten:Dank des klaren Grundrisses lassen sich Umbauten nach modernen Wohnstandards bequem umsetzen. Ein neues Bad im Eingangsbereich kann elegant integriert werden, während sich die aktuelle Küche zu einem zweiten Schlafzimmer umgestalten lässt. Durch die Zusammenlegung von Küche und Wohnzimmer entsteht ein offener Wohn- und Kochbereich – ideal für zeitgemäßes, großzügiges Wohnen mit persönlicher Note.Wer Wert auf Atmosphäre, Lagequalität und Flexibilität legt, findet hier eine Wohnung mit Charakter – und das seltene Potenzial, sie individuell weiterzuentwickeln.
