Warmmiete 2.320 €
Zimmer 3
10365 Berlin
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Nebenkosten: 370 €
Kaltmiete 1.950 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer. Schon beim Öffnen der Wohnungstür wird man von einem sehr großzügigen Wohnraum und der offenen Küche begrüßt. Zudem verfügt die Wohnung über ein wunderschönes Schlafzimmer mit Westausrichtung inkl. Bad ensuite mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Zusätzlich zur Toilette, befindet sich in diesem Badezimmer auch noch ein Bidet. Der Balkon liegt ebenfalls in Westrichtung; hier kann man bei Sonnenuntergang den Blick auf den Fernsehturm genießen. Die Wohnung wird komplettiert durch ein weiteres Zimmer ebenfalls mit Westausrichtung, welches man ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen kann. Ein zweites Bad mit Dusche/WC, eine abgeschlossene Garderobe sowie ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden die Wohnung ab und lassen keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich oberhalb der Gaderobe/WC/Abstellraum befindet sich ein sehr praktisches Storage Regal mit sehr viel Stauraum. Die erhaltenen Betonpfeiler und -decken verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Loft-Charme. Die Deckenhöhe von ca. 3,80 m macht den Loft Charakter der Wohnung perfekt. Der Eingangsbereich neben der Tür verfügt über Glasbausteine, welche dafür sorgen, dass der Wohnraum über viel Licht verfügt. AUSSTATTUNG In der gesamten Wohnung ist dunkelbraunes Industrieparkett verlegt. Die Badezimmer verfügen über hochwertiges Sanitär der Firma Ideal Standard und Armaturen der Firma Grohe. Das Masterbad verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken, ein WC und ein Bidet. Das Gästebad verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Eine Einbauküche inkl. Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen und Dunstabzugshaube wurde bereits bestellt und wird vor Bezug der Wohnung eingebaut. Das Bild der Küche dient lediglich als Beispiel. LAGE Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 240, N50 und N56. Zu Fuß erreichen Sie einige Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte und Einkaufszentren. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Modegeschäfte und eine Buchhandlung. Die U-Bahn Haltestelle Magdalenenstraße ist 900 m entfernt und in 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Ringcenter inkl. Anbindung an die Ringbahn S41 und S42 sowie den S-Bahnen S85 und S8 ist ebenfalls fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Das Szeneviertel Friedrichshain ist in direkter Nachbarschaft und lädt zum Ausgehen, Shoppen, Kaffee trinken, Essen gehen und Spazieren gehen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Schulen.
