Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 3
24943 Flensburg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1961 überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme und befindet sich in einer begehrten Wohnlage. Mit ihrer praktischen Raumaufteilung und dem angenehmen Wohnambiente bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ebenfalls wäre eine Vermietung als WG denkbar.Einige kosmetische Verschönerungsmaßnahmen sind empfehlenswert, um das volle Potenzial der Immobilie zu entfalten - dennoch ist sie bereits jetzt gut vermietbar und stellt eine solide Investition dar.Zu der Wohnung gehören ebenfalls eine Garage zur Selbstnutzung oder Vermietung, ein Kellerraum, ein Abstellraum auf dem Dachboden sowie ein Wäscheboden. Vom Balkon schaut man direkt in den grünen Innenhof.Das Haus macht einen guten und gepflegten Eindruck, dem Baujahr entsprechend. Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.Durch die repräsentative, überbaute, dreibogige Tordurchfahrt betritt man ein ganz eigenes Wohnviertel.Die Straße ist ruhig, da sie keine Durchfahrtstrasse darstellt. Der Weg zur Innenstadt nach Flensburg und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist kurz.
