Kaufpreis 358.000 €
Zimmer 7
34212 Melsungen
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte und sanierte Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss (kein separater Eingang) bietet auf einem großzügigen Grundstück komfortables Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in Melsungen-Röhrenfurth.Hauptwohnung (ca. 130 m²)Die Hauptwohnung überzeugt durch Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Hochwertige Fliesen und ein Bad mit Marmorakzenten unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Schon der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Offenheit und Stil.Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Kaffeevollautomaten, einem Weinkühlschrank sowie drei Sitzplätzen ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Wohn-/Esszimmer - ideal für familiäre Begegnungen. Von dort sowie vom angrenzenden Büro gelangt man in den Wintergarten (1994 angebaut), der mit elektrischer Dachbeschattung (leichter defekt) sowie einem stilvollen Pellet-Kaminofen ausgestattet ist. Über eine Hebeschiebetür führt der Weg in den liebevoll und uneinsehbar gestalteten Garten - ein geschützter Ort der Ruhe und Erholung.Dachgeschosswohnung (ca. 66 m²)Die Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, der sich ideal als Wohnbereich für Angehörige, Gäste oder auch als Homeoffice eignet. Das Badezimmer ist noch nicht vollständig ausgebaut - bietet aber Potenzial zur individuellen Gestaltung.
