Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 4
40599 Düsseldorf
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Diese großzügige und stilvoll geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1931, mit insgesamt nur drei Wohneinheiten - ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges und privates Wohnumfeld legen. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.Auf ca. 150 m² Wohnfläche bietet die Wohnung vier großzügige Zimmer, eine geräumige Diele, ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit integrierter Sauna, ein separates Gäste-WC sowie eine große Küche mit angrenzender Speisekammer. Ein weiteres Highlight ist der schöne Balkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und einen freien Blick ins Grüne bietet.Zusätzlich gehört zur Wohnung ein separates Zimmer im Dachgeschoss, das sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lässt. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Garten, der ausschließlich dieser Wohnung zur Verfügung steht - perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder als Spielbereich für Kinder.Der gepflegte Altbau-Charakter mit hohen Decken, großen Fensterflächen und einem durchdachten Grundriss sorgt für ein offenes und angenehmes Wohngefühl. Die beiden großen Wohnzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn-/Essbereich oder zusätzliches Arbeitszimmer.
