Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 4
39245 Gommern
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 überzeugt durch seine massive Bauweise, den historischen Charakter und zahlreiche Modernisierungen, die den Wohnkomfort auf zeitgemäßes Niveau heben.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 87 m², verteilt auf zwei Ebenen:Erdgeschoss: ca. 49,5 m²Dachgeschoss: ca. 37,7 m² (inkl. Schrägenabzug )Damit eignet sich das Haus ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte, die gemeinsam unter einem Dach leben, dabei aber getrennte Wohnbereiche genießen möchten.Das 221 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet mit Garage, Nebengebäude und überdachter Sitzecke zusätzlichen Raum zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.Das Obergeschoss des Nebengebäudes wurde ausgebaut und dient derzeit als gemütlicher Gäste- oder Partyraum mit Küchenzeile - ideal für Feiern, Hobbys oder entspannte Stunden mit Freunden.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche - der zentrale Treffpunkt für die Familie.Im Jahr 2014 wurden hier die Leitungssysteme für Strom und Abwasser erneuert, das Badezimmer vollständig modernisiert und die Raumaufteilung optimiert.Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit bodentiefer Dusche, elektrischer Fußbodenheizung und hochwertiger Ausstattung.Ebenfalls praktisch: die elektrischen Rollläden im gesamten Erdgeschoss, die zusätzlichen Komfort bieten.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro eignet - perfekt für Familien, die Flexibilität schätzen.Das Dachgeschoss, bereits 1992 ausgebaut, präsentiert sich ebenfalls mit einem offenen Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.Im Jahr 2021 erhielt das Bad auf dieser Ebene einen neuen Waschtisch und Dusche.Auch die Fußböden im Wohnbereich und Flur wurden erneuert und verleihen dem Dachgeschoss eine freundliche, wohnliche Atmosphäre.Eine Objektübergabe kann voraussichtlich im April 2026 erfolgen.Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé mit Innenaufnahmen und virtuellem Rundgang an.Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien mit allen Informationen zur weiteren Vorgehensweise.
