Warmmiete 1.790 €
Zimmer 2
81549 München
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.590 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Einbauküche wurde kürzlich umfassend modernisiert und ist sofort verfügbar - Erstbezug nach Sanierung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteien-Hauses, das in diesem Jahr an das Fernwärmenetz der Landeshauptstadt München angeschlossen wurde.Ideal für Singles und Paare, die eine ruhige, zugleich hervorragend angebundene Wohnlage suchen. Der kompakte Grundriss lässt keine Wünsche offen: Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für einen Einbauschrank; Einbauspots in der abgehängten Decke. Die Abstellkammer ist hervorragend nutzbar und beherbergt Sicherungskasten sowie Multimediaverteiler (WLAN-Router/Switch).Das Duschbad mit Glasabtrennung ist mit Handtuchheizkörper und zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet. Es kamen hochwertige Materialien in warmen Farbtönen zum Einsatz.Highlight ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit halb offener Tageslichtküche. Große Fensterflächen und die Südausrichtung sorgen für ein sehr angenehmes Wohnambiente. Der Eichen-Echtholzparkettboden und die raumhohe Einbauküche mit Siemens-Geräten harmonieren ausgezeichnet. Das Schlafzimmer bietet eine Nische für einen Einbauschrank.Der Waschmaschinenanschuluss befindetr sich im UG. Zur Wohnung gehört noch ein großzüiges, trockenes Kellerabteil.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
