Warmmiete 1.250 €
Zimmer 3
45479 Mülheim an der Ruhr
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines 1939 erbauten und 2024 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses vereint modernen Komfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Besonderes Highlight ist der gepflegte Garten, der ausschließlich dieser Wohnung und der Dachgeschosswohnung zur Nutzung vorbehalten ist. Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Rückseite des Hauses. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Das großzügige Wohnzimmer mit viel Licht bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie eine funktional geschnittene Küche runden das Angebot ab. Nach der Sanierung erstrahlt die Wohnung in frischem Glanz – hier heißt es: einziehen und wohlfühlen!Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mülheim-Broich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV und die nahegelegenen Autobahnen A40 und A52 sind sowohl die Mülheimer Innenstadt als auch die umliegenden Städte Essen, Duisburg und Düsseldorf schnell erreichbar.Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. 3 Zimmer, ca. 90 m² Wohnfläche Obergeschoss, saniert 205 Hochwertiger Parkettboden Modernes Tageslichtbad mit Badewanne Dusche Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich Funktionale Küche Exklusiver Gartenanteil NUR für Obergeschoss + Dachgeschoss Alle Zimmer mit separaten Datenanschlüssen für Internet Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1939 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
