Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 5
79367 Weisweil
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Frei ab: 1. Juli 2023
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese freundliche und großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus inmitten einer familienfreundlichen und sehr naturnahen Wohngegend. Über den überdachten Eingangsbereich und das helle Treppenhaus gelangen Sie zu Ihrer Etage, auf welcher sich ausschließlich Ihre Wohnung befindet und kein weiterer Bewohner vorbeiläuft, somit können Sie den lichtdurchfluteten Bereich vor Ihrer Eingangstür optimal nutzen. Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger und offener Eingangsbereich, der mit pflegeleichten Fließen ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie in fast alle Räume dieser Etage. Die Wohnung kombiniert Funktionalität und Moderne optimal: Die beiden Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne und das Gäste-WC sind separat begehbar, das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche sind offen geschnitten, was die Wohnung noch größer und freundlicher erscheinen lässt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den in Richtung Westen gelegenen Balkon, welcher Sie nachmittags und abends mit Sonne verwöhnt. Zusätzlich haben Sie hier zwei Stromanschlüsse, eine Außenleuchte, ein mit Sichtschutz verkleidetes Geländer und pflegeleichte Fliesen. Außerdem ist der Balkon vollständig überdacht. Der offene Essbereich verbindet Küche und Wohnzimmer miteinander und von hier aus gelangen Sie über die offene Holztreppe in die obere Etage der Maisonette-Wohnung. Die moderne Einbauküche ist nicht nur optisch sehr ansprechend, sondern überzeugt auch durch hochwertige Elektrogeräte der Marke Siemens. Die Küche beinhaltet ein Kochfeld, einen Kühlschrank, eine Spülmaschine und einen Ofen. Auf der oberen Etage der Maisonette-Wohnung befindet sich ein weiteres, großes und helles Zimmer mit zusätzlichem Vorraum, welches sehr flexibel genutzt werden kann. Praktisch ist die Wohnung auch durch ihren Stauraum und ihre Abstellmöglichkeiten, hier können Sie, wie bereits erwähnt, die komplette Fläche vor Ihrer Wohnungstür nutzen. Weiter haben Sie einen ca. 7qm großen und 2,40m hohen Kellerraum mit Fenster, Strom- und Waschmaschinenanschluss. Außerdem befindet sich im Untergeschoss ein Gemeinschaftsraum welcher zusätzliche Abstellfläche bietet. Der Keller kann über das Treppenhaus und zusätzlich über einen separaten Eingang betreten werden. Ihre beiden PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und liegen preislich bei jeweils 2.500,- €. Zusätzlich gibt es eine Gemeinschaftsgarage und einen Gemeinschaftshof.
