Warmmiete 715 €
Zimmer 4
38229 Salzgitter
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 455 €
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und freundlich geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen Straße Eichenweg 12 in Salzgitter-Gebhardshagen.Der praktische Grundriss überzeugt auf Anhieb:Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Darüber hinaus stehen ein Schlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung.Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Dank der gut geschnittenen Zimmer bietet die Wohnung viel Gestaltungsspielraum – ob für Singles, Paare oder kleine Familien.Da es sich um eine Auszugswohnung handelt, können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.Als kleinen Einrichtungsbonus stellen wir Ihnen einen Tedox-Gutschein im Wert von 150 € zur Verfügung.Miete und Nebenkosten:€455,- Kaltmiete ?€125,- Betriebskosten ?€135,- Heizkosten ?€715,- Gesamtmiete ?€1.365,- KautionObjekt-ID: 209 - 12 - 3Energieausweis:?Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis ?Energieverbrauch: 168 kWh (m²*a) ?Baujahr gemäß Energieausweis: 1955?Wesentliche Energieträger: Gas ?Energieeffizienzklasse: FZiehen Sie in eine gepflegte Wohnanlage. Das Mehrfamilienhaus bietet nette Nachbarn und ein angenehmes Wohnklima, sodass Sie sich in unserem Objekt zu Hause fühlen können. Die Räume sind hell und bieten Ihnen die Möglichkeit sich die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen einzurichten.Durch die örtlich bestimmte Lage bietet dieser Standort alle Vorteile des Alltags. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenso zu erreichen wie die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. In wenigen Minuten sind alle umliegenden Ortschaften erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Bäcker, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
