Kaufpreis 485.000 €
Zimmer 2
14473 Potsdam
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause über den Dächern Potsdams vereint die Klarheit und Komfort moderner Architektur mit dem Charme eines behutsam erneuerten Altbaus. Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierearm bis vor die Wohnungstür und unterstreicht den gehobenen Wohnkomfort des Hauses. Auf etwa 73 m² Wohnfläche entsteht ein sehr stimmiges Raumgefühl: Ein offener Wohn-/Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet mit seinen großflächigen Fensterbändern und den eingestreuten Lichthöfen eine außergewöhnlich helle Atmosphäre. Die Planung ist auf urbane Ästhetik und Alltagstauglichkeit ausgelegt - kurze Wege, viel Stellfläche und geschickt integrierte Stauraumlösungen.Der private Bereich gliedert sich in ein ruhiges Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgebaute Bäder. Das größere Tageslichtbad inszeniert Badewanne, Waschtisch und WC mit klaren Linien und wertigen Oberflächen; das separate Duschbad ist ideal für Gäste oder für den schnellen Start in den Tag. Ein praktischer Abstellraum mit Platz für Hauswirtschaft ergänzt das Ensemble. Die Raumhöhen im Dach sind bewusst moderat gehalten und werden durch Lichkuppeln und das Atrium ausbalanciert - so entsteht ganztägig ein angenehmes, natürliches Licht.Die Ausstattung folgt einem konsequenten Premium-Anspruch: zeitlose Materialien, sorgfältige Detaillösungen, ausgewählte Sanitärelemente und eine vorbereitet offene Küche, die sich formal zurücknimmt und den Wohnraum wirken lässt. Der Ausbau wird in den nächsten Monaten abgeschlossen, sodass einem Einzug in diesem Jahr nichts im Wege steht. Die Wohnung verfügt über keinen klassischen Außenbereich wie Balkon oder Terrasse. Dies wird durch die großzügige Belichtungssituation und das Atrium mit Blick auf die Havel überzeugend kompensiert: Somit wird der Grundriss geschickt geöffnet und Tageslicht tief in den Wohnbereich geführt. In Verbindung mit den ruhigen Oberflächen wird so eine angenehm reduzierte, fast loftartige Anmutung geschaffen.Die Lage in der Zeppelinstraße steht seit jeher für urbanes Wohnen auf gehobenem Niveau. Nahe Havel-Ufer und Wildpark verbindet sich hier eine gewachsene, grüne Umgebung mit sehr guter Anbindung in Richtung Potsdamer Innenstadt und Berliner Südwesten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, ÖPNV sowie Freizeit- und Kulturangebote liegen in komfortabler Distanz - ein Umfeld, das besonders von Eigennutzern mit Sinn für Gestaltung und Komfort geschätzt wird.
