Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 4
38118 Braunschweig
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Rückzugsort auf höchstem Niveau. Im 4. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses, aus dem Jahr 2014, erwartet Sie eine exklusive Einheit, die eine gesamte Etage für sich allein beansprucht und bequem per Fahrstuhl erreichbar ist. Hier genießen Sie Privatsphäre, Großzügigkeit und Ausstattung auf gehobenem Niveau.Das Wohnhaus und die Wohnung sind überwiegend barrierefrei nutzbar.Der Mittelpunkt des Wohnens ist der offene und lichtdurchflutete Bereich, in dem Wohnzimmer, Essplatz und Küche zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Bodentiefe Fenster mit Raffstores und Windwächtern öffnen den Raum nach außen und schenken ein unvergleichliches Wohngefühl. Die stilvolle Einbauküche mit Marken-Geräten und Kühlschrank mit Wasseranschluss bleibt ohne Aufpreis in der Wohnung und macht Kochen und Genießen zum Erlebnis. Hochwertige Einbauschränke, ein einheitlicher Designerbodenbelag (außer in Schlaf- und Sanitärbereichen) sowie integrierte Deckenspots in allen Räumen unterstreichen den hohen Anspruch. Für ein besonderes Wohnambiente sorgen zudem namhafte Lautsprecher über Küche und Essbereich - ideal für Musikliebhaber.Zwei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Bad, ein separates Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Flur runden den durchdachten Grundriss ab. Ein echtes Highlight ist die ca. 37 m² große Außenterrasse mit hochwertigem Sonnensegel, die wie ein zusätzlicher Wohnraum im Freien wirkt und zum Entspannen und Genießen einlädt.Zusammengefasst bietet Ihnen die Wohnung somit ca. 143,37 m² Wohnfläche.Der zur alleinigen Nutzung vorgesehene Spitzboden bietet darüber hinaus wertvolle Zusatzfläche für individuelle Ideen.Auch die Rahmenbedingungen lassen keine Wünsche offen: Ein eigener Kellerraum, ein überdachter Stellplatz und eine nachhaltige Pelletheizung gehören selbstverständlich dazu.Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit moderner Technik, durchdachten Details und einem Ambiente, das sofort begeistert. Sie ist die perfekte Wahl für alle, die Großzügigkeit, Komfort und eine besondere Wohnatmosphäre suchen - ein Zuhause zum Verlieben.
