Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 4
90768 Fürth
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage von Fürth. Die Wohnung wurde umfassend saniert und von Heizöl auf Fernwärme neu installiert. Die Wohnanlage überzeugt durch sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum. Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m2 und einer optimalen Raumaufteilung ist sie ideal für die Eigennutzung geeignet. Die Wohnung wurde hochwertig und vollständig saniert und bietet ein modernes, komfortables Wohnkonzept. Durchdacht geplantes Wohnen auf 30 qm: offener Koch-, Wohn- und Essbereich mit harmonischem Raumkonzept. Ein Aufzug gewährleistet den bequemen Zugang, und eine eigene Garage rundet das Angebot in der attraktiven Lage ab. Lage: Die Wohnung befindet sich in Fürth-Dambach, einer besonders hochwertigen und beliebten Wohngegend. Die ruhige und grüne Umgebung sorgt für eine sehr gute Wohnatmosphäre. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet: •Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle „Dambach Händelstraße", die eine schnelle Anbindung an den Fürther Hauptbahnhof und weitere Stadtteile bietet. • Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nahe. Energieausweis: Ausweistyp: •Endenergieverbrauch: 91 kWh/(m2•a •Energieträger: Fernwärme (nevinstalliert) •Baujahr: 1972 •Energieeffizientsklasse: C •Ausgestellt am: 27.09.2018 •Gültig bis: 27.09.2028
