Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 3
70174 Stuttgart
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Nebenkosten: 236 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der im Jahr 2016 fertiggestellte VillenGarten ist ein harmonisches Ensemble aus sieben Stadtvillen und parkähnlicher Gartenanlage. Das ehemalige, denkmalgeschützte Institutsgebäude in der Wiederholdstraße bildet das markante Entrée zum Stadtquartier. Entworfen wurde der VillenGarten vom renommierten Architekturbüro Kuehn Malvezzi; für ihren Entwurf hatte sich die Jury nach einem Architektenwettbewerb einstimmig entschieden. Die Architekten entwickelten den klassischen Bautypus der Stadtvilla in ihrem eigenen Stil weiter. Versetzte, in zwei Richtungen offene Loggien prägen das Fassadenspiel. Eine zweigeschossige Tür führt in den repräsentativen Eingangsbereich. Die Gartenanlage wird vom Landschaftsplaner Levin Monsigny sorgsam gestaltet; die Landschaftsarchitekten haben u.a. die Freiflächen auf der Berliner Museumsinsel gestaltet. Unter einem Teil des Geländes ist keine Tiefgarage geplant, so dass hier tiefwurzelnde Bäume gepflanzt wurden. Seit 2019 gehört der VillenGarten zu den besten Wohnbauten Deutschlands.Die kompakte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der Südost Seite im 1. Obergeschoss. Der überlegte Grundriss sorgt für eine hohe Wohnqualität. Dank der raumhohen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume. Der Wohn- und Ess-Bereich ist offen gestaltet und schließt sich an die Küche an. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Süd Loggia mit rundum schönem Blick in die begrünte Gartenanlage die die Stadtvillen umgibt. Praktische Staufläche und Platz für Waschmaschine und Trockner bietet der Abstellraum in der Wohnung. Zusätzlich ist ein Keller im Untergeschoß vorhanden.Ein Tiefgaragenstellplatz mit neuer Wallbox kann optional und separat vom Kauf der Wohnung erworben werden, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihren Parkplatzbedarf individuell zu gestalten.
