Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 3
04159 Leipzig
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine charmante Eigentumswohnung mit Balkon in Leipzig/ Möckern.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Einheiten und ist seit 01.04.2014 vermietet. Das massiv gebaute Wohnhaus mit vier Etagen, sowie zusätzlichem Kellergeschoss überzeugt durch Qualität und eine durchdachte Aufteilung der Räume.Auf ca. 78,52 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Flur, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Esszimmer, eine Küche und außerdem ein Badezimmer. Der gemütliche Balkon mit ca. 4,02 m² lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist mit einem Fenster, einem Fliesenspiegel, einem Elektroherdanschluss und gefliestem Boden ausgestattet. Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, halbhoher Verfliesung und einem Handtuchheizkörper.Die Wohnung punktet mit hochwertigen Bodenbelägen aus Laminat und Fliesen sowie weiß tapezierten Wänden, teils mit farblichen Akzenten. Die weißen Zimmertüren fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Die erdgasgesteuerte Nahwärme- Contracting- Anlage sorgt für Wärme und Warmwasser, während der TV-Kabelanschluss und eine Wechselsprechanlage den Wohnkomfort abrunden. Laut Telekom ist schnelles Internet mit bis zu 250 MBit/s verfügbar.Ein separater Kellerraum mit ca. 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum, und der Gemeinschaftsfahrradkeller sowie der Müllplatz ergänzen die praktische Ausstattung des Hauses. Hausmeisterservice, Winterdienst und Hausreinigung gewährleisten eine sorgenfreie Bewirtschaftung.Die zentrale Lage in Leipzig bietet beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangeboten in der Nähe. Die Wohnung ist perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Wohnqualität und eine hervorragende Lage legen.Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
