Kaufpreis 380.600 €
Zimmer 7
18569 Gingst
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir möchten Ihnen hier ein hübsches Kleinod im beschaulichen Ort Gingst vorstellen. Als Doppelhaus konzipiert, wird es aktuell als Einfamilienhaus genutzt, kann aber mit geringem Aufwand wieder in zwei Hälften unterteilt werden. Bei der Sanierung im Jahr 2012 haben die Eigentümer viel Wert auf den Verbau hochwertiger Materialien und den Erhalt der originalen Dielen gelegt. Auch das Fachwerk wurde teilweise gut sichtbar in Szene gesetzt und verleiht dem Haus Charme und Behaglichkeit. Von der Straßenseite betreten Sie das Haus über eine Diele. Das dahinterliegende Wohnzimmer ist großzügig in den Koch- und Essbereich unterteilt. Das Highlight hier ist ein echter, originaler Kachelofen, der wohlige Wärme ausstrahlt. In der Einbauküche mit anschließender Speisekammer bleiben keine Wünsche offen. Von hier können Sie in den liebevoll angelegten Innenhof treten, mit der großen, nach Südwest ausgerichteten, Terrasse. Und Sie haben einen kurzen Weg zu den Nebengebäuden, die Platz für das Brennmaterial für den Ofen, eine Werkstatt, die Waschküche, den Fahrradabstellraum und vieles mehr bieten. Im Haus weiter geht es im Erdgeschoss in die Diele der zweiten Haushälfte mit dem Treppenhaus und einem Gäste WC. Zwei weitere gemütliche Wohn- bzw. Arbeitszimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss bietet durch den nachträglichen Einbau großer Gauben im Jahr 2021 viel Platz und Licht. Auf der einen Seite befindet sich eine hübsche Zweiraumwohnung mit einer Singleküche und einem Tageslichtduschbad. Das Masterbad mit Badewanne und Dusche und zwei Schlafräumen liegen auf der anderen Seite. Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt und ist mit Heizkörpern oder Flächenheizkörpern ausgestattet. Die Fußböden sind mit den originalen Echtholzdielen, Kork oder Fliesen belegt. Bei diesem Objekt ist es offensichtlich, dass sich die Eigentümer bei der Sanierung viel Gedanken und es zu diesem hübschen Kleinod gemacht haben. Auch der geschützte Innenhof mit seinen Nebengebäuden, Sitzecken, Feigen- und anderen Bäumen lädt zum Entspannen ein. Hier sorgt eine 3000 Liter Zisterne mit Pumpe immer für einen grünen Garten. Zwei PKW-Stellplätze finden vor dem Haus Platz. Die Übergabe des Objektes ist zum 01.04.2026 möglich. Überzeugen Sie sich selbst.
