Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 7
91466 Gerhardshofen
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein klarer Vorteil dieses Hauses: Die Fenster wurden bereits erneuert - energetisch wie optisch ein Pluspunkt. Abgesehen davon befindet sich das Gebäude größtenteils im ursprünglichen Zustand und bietet somit eine solide Basis für umfangreiche Sanierungsmaßnahmen oder sogar den Abriss und Neubau nach eigenen Vorstellungen.Die Ausstattung ist einfach, größtenteils veraltet und in vielen Bereichen renovierungsbedürftig - ideal für Handwerker, die selbst anpacken möchten. Die Heizungsanlage ist nicht mehr vorhanden, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, ein Heizsystem nach Wahl zu integrieren - ob moderne Wärmepumpe, Gas oder alternative Systeme.Der Grundriss ist flexibel und lässt sich bei Bedarf komplett neu gestalten. Auch das großzügige Grundstück eröffnet viele Optionen: Garten, Terrasse, Anbau - oder eben Platz für einen Neubau ganz nach Maß.Ein Objekt für Macher mit Vision - hier kann etwas ganz Neues entstehen.Den Energiewert bestimmt der Käufer
