Warmmiete 770 €
Zimmer 2
37077 Göttingen
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 600 €
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine teilrenovierte 2‑Zimmer‑Wohnung (ca. 51,4 m²) im ebenerdigen Kellergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Göttingen‑Weende (Bereich Stumpfe Eiche). Dieser nördlich der Innenstadt gelegene Stadtteil bietet eine hervorragende Verbindung von ruhigem Wohnen und zentraler Lage. Die gut geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und sind WG‑geeignet. Die Küche ist mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet; zur Ausstattung gehören neben Herd und Ceranfeld auch eine Kühl‑/Gefrierkombination sowie eine Waschmaschine. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine ca. 8 m² große Süd‑Terrasse – ideal zum Entspannen. In Wohn‑ und Schlafraum wurde neues Laminat verlegt, zudem wurde das Fenster im Schlafzimmer erneuert. Zur Wohnung gehören ein separater, trockener Kellerraum (im Kellergeschoss) sowie die Mitnutzung eines Fahrradkellers. Ein PKW‑Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Bezugsfrei ab sofort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung - Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Kühl-/Gefrierschrank und Waschmaschine - Wohnzimmer mit Süd‑Terrasse (ca. 8 m²) - Neu verlegter Laminatboden in Wohn‑ und Schlafraum, Fliesen in den übrigen Räumen - Kellerraum - PKW-Stellplatz Weitere Angaben - Wohnfläche: ca. 51,4 m² Zimmer: 2 - Verfügbar ab: sofort - WG‑geeignet: ja - Kaltmiete: 600 € zzgl. Nebenkosten - Kaution: 3 Nettokaltmieten Lagebeschreibung Die Wohnung befindet im beliebten Göttinger Stadtteil Weende. Der Nordcampus der Universität Göttingen sowie die Universitätsmedizin Göttingen (UMG) sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Weende verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Busanbindung ist ausgezeichnet – verschiedene Linien verkehren regelmäßig zwischen Weende, dem Stadtzentrum, dem Hauptbahnhof und weiteren Stadtteilen. Über die nahegelegene B27 besteht zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Infrastruktur (im Umkreis von 1 km): Apotheke, Supermarkt, Allgemeinmediziner, Universität (Nordcampus), Öffentliche Verkehrsmittel, Naherholungsflächen Sonstiges - Heizungsart: Zentralheizung - Energieträger: Gas Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr: 1982 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas
