Warmmiete 445 €
Zimmer 2
46117 Oberhausen
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Nebenkosten: 85 €
Kaltmiete 290 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei Interesse an der Wohnung nutzen Sie bitte unbedingt das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren").Es handelt sich um eine modernisierte Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. WICHTIG: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.Bezugsfrei ab dem 01.12.2025.Die Außenwände des Hauses sind wärmegedämmt, die Fenster mit Isolierverglasung versehen.Voraussichtlich werden alle Wohnungen im Haus Mitte 2026 aufwendig energetisch saniert. Neben einer neuen Fassade und neuer Haustür für das Haus werden neue Fenstern in jedem Raum, sowie ein eigenen Balkon errichtet – das sorgt künftig für noch mehr Wohnkomfort und Licht in Ihrer Wohnung.Der Mietpreis für die Wohnung wird sich dann um ca. 80 Euro erhöhen.Die Reinigung des Treppenhauses und der Gemeinschaftsräume wird durch ein Reinigungsunternehmen ausgeführt, ebenso auch der Winterdienst und die Bedienung der Mülltonnen. Zu jeder Wohnung gehört ein Waschmaschinen- / Trocknerstellplatz im Waschkeller und ein eigener Kellerraum. Ausreichend Trocknungsmöglichkeit für Ihre Wäsche ist vorhanden. Eine Garage in unmittelbarer Umgebung kann zusätzlich angemietet werden.Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.Hundehaltung ist leider nicht gestattet.Die angegebenen Betriebskosten beziehen sich auf die Belegung mit 1 Person.
