Warmmiete 1.340 €
Zimmer 3
65239 Hochheim am Main
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.090 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage "am Weiher" - direkt gegenüber den Tennisplätzen. Der Grundriss ist klar und praktisch geschnitten und richtet sich ideal an 1-2 Personen, die helle Räume, gute Staumöglichkeiten und zwei nutzbare Außenbereiche schätzen. Dank Aufzug und schwellenarmem Zugang ist die Wohnung komfortabel erreichbar.Aufteilung:- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu größerem Balkon; elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer- Schlafzimmer (Stellfläche ausreichend gut für Doppelbett & Kleiderschrank)- Weiteres Zimmer (Arbeits-/Gäste- oder Hobbyzimmer) mit Zugang zum zweiten Balkon- Die eingerichtete Küche (Einbauküche inkl. gängiger Elektrogeräte) spart den Neukauf, verkürzt die Einzugszeit und macht die Wohnung für Berufstätige wie für Paare sofort nutzbar. Das Wohnzimmer punktet mit Größe und Proportionen - hier finden Sofa, Esstisch und Home-Office-Nische gut Platz. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen; je nach Tageszeit lassen sich Sonne und Aussicht flexibel genießen.- Das Bad (Wanne & Dusche) deckt die Komfortwünsche ab; ein separater Abstellraum in der Wohnung ergänzt das praktische Kellerabteil - Stauraumthemen sind damit gelöst.- Diele mit Platz für Garderobe/Schuhschrank- Abstellraum in der Wohnung- Kellerabteil im UntergeschossEin PKW-Außenstellplatz kann optional für 35 EUR/Monat angemietet werden (separater Mietvertrag). Öffentliche Stellplätze befinden sich im Umfeld.Zielgruppe:Aufgrund des Zuschnitts und der Raumfolge ideal für 2 Personen (z. B. berufstätiges Paar, Pendlerpaar, "Home-Office + Schlafen"). WG-Nutzung eher ungeeignet.Die Wohnung ist derzeit noch nicht geräumt, deshalb können wir leider keine Bilder veröffentlichen.
