Kaltmiete 1.250 €
Zimmer 5
97424 Schweinfurt
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der beliebten Schweinfurter Gartenstadt wartet dieses frisch renovierte Einfamilienhaus darauf, mit Ihnen ein neues Kapitel zu beginnen. Hier trifft klassischer Charme auf moderne Wohnqualität – und ein großer Garten mit altem Obstbaumbestand sorgt für das gewisse Extra an Lebensfreude.Das Haus wurde komplett renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Mit rund 122 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es Raum für Familien, Paare oder Menschen, die sich den Traum vom eigenen Garten erfüllen möchten. Besonders schön: Es handelt sich um den Erstbezug nach Renovierung – alles ist frisch, sauber und bereit für neue Bewohner.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, heller Wohnbereich mit einem aufgearbeiteten Parkettboden, der Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Das Wohnzimmer ist über eine elegante Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden – ideal, um Räume offen oder getrennt zu nutzen, ganz nach Bedarf. Vom Esszimmer aus führt der Weg direkt hinaus auf die Terrasse und in den großen Garten, der mit Apfel- und Pflaumenbäumen bestückt ist. Hier darf gegärtnert, geerntet und genossen werden – das Haus sucht Menschen mit Freude an Natur und Gartenpflege.Ein besonderes Highlight ist der klassische Kachelofen, der im Wohnzimmer steht und nicht nur Gemütlichkeit, sondern auch wohlige Wärme verbreitet. Über Luftschächte kann die Wärme sogar in andere Räume geleitet werden – ein Stück Wohnkomfort, das an kalten Tagen seinesgleichen sucht.Zusätzlich sorgt eine Öl-Zentralheizung für angenehme Temperaturen. Das Heizöl wird dabei vom Mieter selbst beschafft, wodurch volle Flexibilität und Kostenkontrolle bestehen.Die Küche im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen gemütlichen Essbereich – ideal für Familienfrühstücke oder gesellige Abende. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.Über eine gepflegte Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit hellen, freundlichen Räumen überzeugt. Hier finden sich ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet und bietet einen herrlichen Blick über die Dächer der Nachbarschaft bis zu den angrenzenden Feldern – ein schöner Start in den Tag.Zusätzlichen Stauraum gibt es im Keller, der Platz für Waschmaschinen, Vorräte und Hobbys bietet, sowie im unausgebauten Dachboden, der ebenfalls zur Lagerung genutzt werden kann.Zum Haus gehört eine Garage (50 € monatlich), und auf dem eingezäunten Grundstück ist genügend Platz, um 1–2 weitere Fahrzeuge bequem zu parken.Kaltmiete: 1.250 €Garage: 50 €Heizungsart: Öl-Zentralheizung (Öl-Eigenbeschaffung) & KachelofenBezugsfrei: ab sofortEin Zuhause mit Charakter, Komfort und ganz viel Herz – ideal für Menschen, die Ruhe, Gartenliebe und stilvolles Wohnen miteinander verbinden möchten. ??
