Kaufpreis 174.000 €
Zimmer 5
27580 Bremerhaven
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 befindet sich auf einem 445 m² großen Grundstück in zentraler Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder handwerklich geschickte Käufer, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten.Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und teilweise modernisiert. So wurden im Jahr 2009 die Fenster gegen moderne Kunststofffenster ausgetauscht - im Erdgeschoss überwiegend mit praktischen Außenjalousien ausgestattet. Die Elektrik im Erdgeschoss wurde 2023 vollständig erneuert, und im gleichen Jahr erhielt das Badezimmer im Erdgeschoss eine zeitgemäße Modernisierung.Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, das bereits erwähnte modernisierte Bad, sowie eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Terrasse wurde 2004 neu aufgebaut und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, dessen Ausbau bereits 1958 erfolgte. Hier stehen zwei weitere Zimmer, ein separates WC (früher eine kleine Küche) sowie ein Bad mit Badewanne zur Verfügung.Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum. Neben mehreren Kellerräumen befindet sich hier auch ein Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss.Beheizt wird das Gebäude über eine Ölheizung aus dem Jahr 1981 mit einem Erdöltank im Außenbereich. Das Dach stammt noch aus dem Baujahr des Hauses. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine ältere Garage, die zusätzlichen Nutzraum oder Stellfläche bietet.Das Haus kann auch in zwei Einheiten aufgeteilt werden, dazu müsse man nur oben wieder eine Küche schaffen.Trotz der durchgeführten Modernisierungen sind altersbedingte Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial dieses Hauses auszuschöpfen. Mit seiner soliden Bausubstanz, den bereits erfolgten Erneuerungen und der attraktiven Grundstücksgröße bietet dieses Objekt eine hervorragende Basis, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und neuen Glanz in das Haus zu bringen.
