Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 7
66780 Rehlingen-Siersburg
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Garten in Rehlingen provisionsfrei in bester Wohnlage Rehlingen, EFH, freistehend, ruhige Wohnlage, Bj. 1959, voll unterkellert, Massivbauweise, Wohnfläche 135 m², Grundstück 533 m², Dachgeschoss voll ausgebaut, Fenster- und Dacherneuerung 1977 bzw. 2000, Badsanierung 2009, Teilersatz der Ölheizung durch Wärmepumpe für Warmwasser 2024, Stromanschluss über Erdkabel sowie Gas-, Telecom-, Kabelfernseh- und Glasfaseranschluss vorhanden, Massivgarage, Fertiggarage, Stellplatz, Balkon Provisionsfrei, Energieausweis in Arbeit, VB 240.000 € Das gepflegte alleinstehende attraktive Eckhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnstraße in Rehlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer und Balkon. Das Obergeschoss ist voll ausgebaut. Neben zwei Schlafzimmern gibt es ein abgetrenntes Wohn-/Schlafzimmer mit Bad und kleiner Küche. Dieser Bereich kann als Einliegerwohnung für ein Familienmitglied genutzt werden. Der großzügige Garten bietet Platz für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es ein blühender Ziergarten, ein Nutzgarten mit Obst und Gemüse oder ein gemütlicher Rückzugsort mit Terrasse und Spielbereich für die ganze Familie. Die Lage von Rehlingen-Siersburg ist sowohl verkehrstechnisch günstig als auch naturnah. Sie befindet sich in der Nähe der Autobahnen A 620 und A 8, die eine schnelle Anbindung an die Städte Saarlouis und Saarbrücken sowie an das benachbarte französische Lothringen und Luxembourg ermöglichen. Außerdem verlaufen mehrere Landstraßen durch die Gemeinde, was die Erreichbarkeit für den Individualverkehr erleichtert. Die Gemeinde zieht sich entlang des Flusses Saar, der eine charmante Kulisse bietet. In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die die reizvolle Natur des Saarlandes erlebbar machen. Historische Stätten und Ruinen, wie die Burgruine Siersburg, zeugen von der langen Geschichte der Region und sind beliebte Ausflugsziele. Rehlingen-Siersburg bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage, naturnaher Umgebung und der Nähe zu größeren Städten macht den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Rehlingen-Siersburg eine lebendige Gemeinde ist, die sowohl naturnahe Erholung als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren bietet und sich ideal für Familien und naturverbundene Menschen eignet.
