Kaufpreis 593.500 €
Zimmer 6
07774 Dornburg-Camburg
Größe 267 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2004 vereint modernen Wohnkomfort mit einem hohen Freizeitwert. Auf einem sonnigen Grundstück in idyllischer Lage bietet das Haus mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer separaten Einliegerwohnung (ca. 89 m², 2 Zimmer) viel Platz für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte.Im Souterrain-Stil befindet sich die Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Bad, Küche sowie teilweise ausgestatteten Mobiliar. Diese ist derzeit von dem Hauptbereich getrennt, kann jedoch ohne große Umbaumaßnahmen wieder vereint werden. Mit eigenem Zugang eröffnet diese zusätzliche Optionen - ob für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung.Im Erdgeschoss treten Sie in den großzügigen Dielenbereich des derzeitigen Hauptbereiches ein. Freuen Sie sich auf ca. 178 qm Wohnfläche. In dieser Ebene finden Sie den offenen und lichtdurchflutete Wohnbereich mit amerikanischer Küche, angrenzendem Essbereich und gemütlichem Kamin, der eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Ebenfalls haben Sie hier Zutritt zu der großen Terrasse, wo Ihre Familie Platz findet oder das ein oder andere Tischtennisturnier stattfinden kann. Ein Gäste-WC sowie ein großer HWR ergänzt die Etage.Die Schlafzimmer sowie die Galerie verteilen sich auf die obere Etage und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom Kinder- über Gästezimmer bis hin zum Homeoffice ist alles möglich. Ebenfalls können Sie bei Bedarf ein weiteres Zimmer dazu gewinnen. Das Dachgeschoss bietet dafür ausreichend Platz. Das große Badezimmer ist hier ebenfalls gelegen und bietet ein echtes Highlight: eine freistehende Badewanne sowie eine Dusche unterstreicht den Charakter des Hauses. Der Außenbereich bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Ein gepflegter Garten mit Pool und Trampolin lädt zum Entspannen und Spielen ein. Sonnenliegen, Sitzbereiche und die grüne Umgebung schaffen ein Urlaubsgefühl direkt vor der Haustür.