Kaufpreis 598.000 €
22397 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Hamburg-Ohlstedt, einem Ort, an dem sich Natur, Ruhe und Lebensqualität harmonisch vereinen. Inmitten einer grünen, gewachsenen Umgebung liegt dieses besondere Baugrundstück mit ca. 1.219 m2 Fläche - ein Ort, an dem sich Wohnträume verwirklichen lassen.Hier, wo einst Hamburger Erholung suchten, haben sich heute Familien, Naturliebhaber und Menschen mit Sinn für das Besondere niedergelassen. Ohlstedt steht für ein Leben im Einklang mit der Natur - und gleichzeitig für urbane Nähe: Die U-BahnlinieU1 verbindet Sie in nur wenigen Minuten mit der Stadt, während Wälder, Wiesen und Spazierwege direkt vor der Haustür beginnen.Das Grundstück selbst überzeugt durch seine großzügige Dimension und ruhige Lage. Eingebettet in ein reines Wohngebiet (Bebauungsplan Wohldorf-Ohlstedt 17) bietet es vielseitige Bebauungsmöglichkeiten:. Vorderer Grundstücksteil: WR 2 o, GRZ 0,2. Hinterer Grundstücksteil: WR 1 o, GRZ 0,2Durch die mögliche Hinterbebauung eröffnet sich ein außergewöhnliches Potenzial - ideal für Mehrgenerationenwohnen, ein Doppelhauskonzept, oder als attraktive Kapitalanlage.Das bestehende Gebäude ist sanierungs- bzw. abrisswürdig und schafft somit Raum für eine moderne, individuelle Neubebauung - exakt nach Ihren Vorstellungen.Genießen Sie das Gefühl, in einer der begehrtesten Wohnlagen des Alstertals zu leben: ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Schulen, Kindergärten, Reitställe und der Duvenstedter Brook liegen in unmittelbarer Nähe - hier entsteht ein Zuhause, das Natur, Komfort und Lebensfreude verbindet.Ein Grundstück mit Seele - und Raum für Zukunft. Zögern Sie nicht und vereinabren Sie noch heute einen Besichtigugnstermin.
