Warmmiete 1.270 €
Zimmer 3
49086 Osnabrück
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne, moderne und lichtdurchflutete Etagenwohnung in einer gepflegten Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten in Osnabrück/Voxtrup. - Erstbezug Mai 2017 - 87qm Wohnfläche - gehobene Ausstattung - ein PKW Stellplatz direkt vor dem Haus möglich (zzgl. 35€/Monat). 1 helles und großzügiges Wohn-/ Esszimmer. 1 großer Balkon (8,5qm, Südlage). 1 Küche (EBK kann von Vormieter für 4.250 € übernommen werden). 1 Schlafzimmer. 1 kleines Zimmer (Ankleidezimmer oder Büro). 1 Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper. 1 GWC 1 Hauswirtschaftsraum (Anschluss Waschmaschine & Trockner). 1 kleiner Abstellraum (unter der Treppe). Die Wohnung ist gefliest, nur im Schlafzimmer und im kleinen Zimmer liegt Vinyl. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Energie: 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. KFW70 Haus mit Solar Warmwasser- und Heizungsunterstzützung. Gas-Zentralheizung. Briefkasten innerhalb des Hauses zu leeren. TV: SAT-Anlage Kaltmiete für Wohnung: 1.000€ Heizkosten: 90€ Betriebsnebenkosten (1 Person): 90€ 2. Person: zzgl. 55€ PKW-Stellplatz: 35,00€ - Tierhaltung nicht möglich - Nichtraucher-Wohnung - gutes Wohnumfeld - Schufa-Auskunft in Vorfeld erforderlich - Verdienstnachweis erforderlich Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Osnabrück/Voxtrup. Dinge des täglichen Bedarfs (medizinische Versorgung, Supermarkt, Bäckerei) sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Eine Busanbindung über Linie M1 (2 Gehminuten entfernt) ist gut erreichbar. Gute Autobahnanbindung. Diese Wohnung ist für 1 bis 2 Personen geeignet. Gesucht werden solvente und ruhige Mieter. Bei Interesse nehmen Sie bitte NUR TELEFONISCHEN Kontakt auf. Erreichbar täglich zwischen 18.00 und 21.00 Uhr Oder sprechen Sie gerne auf den Anrufbeantworter (8x klingeln lassen).
