Kaufpreis 870.000 €
Zimmer 9
75228 Ispringen
Größe 380 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung 3-Familienhaus in Ispringen Objekt Eine besondere Gelegenheit in bevorzugter Wohnlage wartet auf Sie. Das 3-Familienhaus wurde 1965 massiv erbaut und 2009-2010 komplett saniert. Energetisch wie technisch befindet sich das Objekt in einem Topzustand und bringt einige Highlights mit sich.Das komplette Haus ist gedämmt und eine Photovoltaikanlage ist in das neue Dach integriert. Eine Luft-, Wasser-, Wärmepumpe wurde eingebaut sowie hochwertige 3-fach verglaste Echtholz-/Alufenster. Sämtliche Strom- und Wasserleitungen sind zudem auf dem neuesten Stand.Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit in Ihrem neuen Zuhause. Auch in der Ausstattung kann sich dieses tolle Objekt sehen lassen, gestrahlter Marmor wurde im Erd- und Dachgeschoss verlegt. In allen drei Wohneinheiten finden Sie großzügige Grundrisse mit reichlich Fensterflächen, die Sie mit Helligkeit und Tageslicht versorgen.Das Haus ist aktuell wie folgt aufgeteilt:Im Gartengeschoss befindet sich eine 4-5-Zimmerwohnung mit ca. 150 m². Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne 3-Zimmerwohnung mit ca. 120 m².Das Dachgeschoss mit seinem besonderen Charme und der modernen und offenen Raumaufteilung sowie der Einbauküche verteilt sich mit ca. 107 m² auf 2 Zimmer.Hochwertige Bäder mit jeweils einer Wanne und Dusche sind in allen Wohneinheiten vorhanden. Ebenso finden Sie in jeder Wohnung eine Gästetoilette.Alle drei Wohneinheiten sind vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 37.200 Euro pro Jahr. Die Mieter möchten gerne bleiben.Die Wohnflächen beruhen auf Angaben des Eigentümers.Weitere Highlights warten vor Ort auf Sie, gerne vereinbaren wir einen Termin.
