Warmmiete 975 €
Zimmer 2
50769 Köln
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 795 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IMMOBILIE Dieses gepflegte 8-Familienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße mit ausreichend Parkmöglichkeiten und verfügt über einen großzügigen Garten. AUSSTATTUNG: Südbalkon Zentralheizung Einbauschrank in der Diele Waschmaschinenanschluss im Bad Rollläden Großzügiger Mieterkeller mit separatem Trockenraum Abgeschlossener Gemeinschaftsgarten LAGE UND ANBINDUNG: Die Wohnung befindet sich im Kölner Stadtteil Worringen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Fahrt in die Kölner Innenstadt (ca. 15 Minuten) oder nach Düsseldorf (ca. 20-25 Minuten) – bequem mit der S-Bahn oder dem Auto. Die nächste Bushaltestelle ist in 2-3 Gehminuten erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen ein Golfplatz, ein Reithof sowie die nahegelegenen Naturschutzgebiete „Worringer Bruch“ und „Rheinaue Worringen“, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Alle täglichen Erledigungen sind ebenfalls kein Problem: Geschäfte, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. ENERGIEVERBRAUCHSKENNWERT: 122 kwh/(m2 * a) SONSTIGES: Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit qualifizierten Mieterauskünften bearbeitet werden.
