Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 4
80935 München
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer Wohnung im Haus D beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den direkten Zugang zu einem großzügigen Hobbyraum im Untergeschoss.Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 79,42 m²Nutzfläche Hobbyraum: ca. 40,30 m²Terrasse: ca. 17,79 m²Die Wohnung empfängt Sie mit einem hellen Flur von dem aus alle Räume erreichbar sind. Der großzügige Wohn-, Esstisch- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung.Durch große Fensterflächen und den direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten entsteht ein offenes und lichdurchflutetes Wohnambiente - ideal zum Entspannen oder geselligen Beisammensein.Zwei Schlafzimmer (10,11 m² und 13,17 m²) bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.Das Badezimmer (6,43 m²) ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie einer Dusche.Ein besonderes Highlight ist die interne Wendeltreppe, die direkt vom Wohnbereich in den Hobbyraum (40,30 m²) führt. Der Hobbyraum ist wie die ganze Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Der große Hobbyraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Fitnessraum, Heimkino, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum. Durch seine Fläche von über 40 m² lässt er sich flexibel gestalten.
