Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
96052 Bamberg
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher sofort selbst bezogen oder vermietet werden! Bei einer Vermietung kann schätzungsweise eine Kaltmiete von ca. € 700 - € 800 € mtl. angesetzt werden (WG-Nutzung möglich).Diese gepflegte Wohnanlage (Bj. 1939) wurde um die Jahrhundertwende erstellt, wobei der Ausbau des DG erst 1961 erfolgte. Die betreffende 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG ohne Aufzug (DG). Der Wohnung steht ein alleiniges Kellerabteil zur Verfügung und im Keller befindet sich auch ein Wasch- und Trockenraum der von allen Bewohnern genutzt werden kann. Die Wohnung umfasst ca. 58 qm Wohnfläche und zusätzlich steht ihnen noch der Spitzboden zur Verfügung, der von der Wohnung aus begehbar ist.Die Wohnung verfügt über eine zentrale Heizungsanlage. Ausschließlich die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme, die sich auf dem Dachboden (Spitzboden) befindet. Von der Wohnung aus gelangen Sie über eine kleine Dachbodentreppe in den Spitzboden. Dieser ist bei der angegebenen Wohnfläche noch nicht berücksichtigt, kann aber als Stauraum genutzt werden. (Höhe 1,80 m)Das Hausgeld (Wohngeld) beträgt aktuell 110,-- € mtl. inkl. Rücklagenanteil.
