Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
22397 Hamburg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Jahr 1993 realisierte die Bauherrengemeinschaft Trilluper Weg dieses hochwertige Wohnensemble auf einem großzügigen Grundstück von ca. 10.275 m². Entstanden ist ein anspruchsvoller Baukörper für Menschen, die besonderen Wert auf Ruhe, Komfort, Qualität und ästhetisches Wohnen legen. Das Gebäude präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und wird derzeit über eine Gaszentralheizung beheizt - eine Erneuerung dieser Anlage ist für das kommende Jahr bereits vorgesehen.Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept: zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein großzügiger Wohnbereich, eine moderne Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad mit separatem WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC lassen keine Wünsche offen. Der ca. 7,6 m² große Südbalkon - zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet - eröffnet einen idyllischen Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Aktuell werden monatlich 187,00 € der Wohngeldzahlung der Instandhaltungsrücklage zugeführt, die zum 31.12.2024 € 277.398,13 betrug.Einen 360°-Rundgang haben wir Ihnen erstellt unter: https://tour.ogulo.com/wIzE
