Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 3
06485 Quedlinburg
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manchmal ist es Zeit, das große Haus hinter sich zu lassen - aber nicht den Anspruch auf Lebensqualität. Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet genau das: Platz zum Wohlfühlen, Sonne auf dem Balkon und Ruhe in gepflegter Umgebung.Im beliebten Wohnpark "Waldfrieden" am südlichen Ortsrand von Bad Suderode genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit vorwiegend ruhigen Nachbarn. Die Anlage wurde 2001 erbaut, ist gepflegt, ruhig gelegen und barrierearm - mit Fahrstuhl und Carport-Stellplatz.Die Wohnung bietet rund 77 m² Wohnfläche mit einer hellen, praktischen Aufteilung. Das Wohnzimmer ist gemütlich, aber nicht zu groß. Die separate Küche bietet Platz für einen kleinen Tisch, an dem zwei Personen bequem sitzen können. Vom Wohn- und Küchenbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung - ein herrlicher Platz zum Durchatmen. Zwei weitere Zimmer können als Schlaf-, Gäste- oder Esszimmer genutzt werden. Das Bad verfügt über Dusche und Wanne, helle Wände und Parkettböden schaffen eine angenehme Atmosphäre.Die Wohnung ist freigeworden - Sie können sie nach einer Renovierung individuell gestalten und sofort selbst nutzen. Auch für Kapitalanleger interessant: Eine Nettokaltmiete von ca. 500 € zzgl. 25 € für den Carport ist realistisch.Ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das Sondernutzungsrecht an einem Carport-Stellplatz gehören dazu.Bad Suderode ist ein Ortsteil der Welterbestadt Quedlinburg und bekannt für seine ruhige Lage am Harzrand. Im Ort gibt es eine Fleischerei mit Feinkostangebot, einen Getränkemarkt, Hausarzt, Zahnarzt und Apotheke. Gepflegte Wege, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft machen diesen Standort besonders lebenswert.
