Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 5
26826 Weener
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Objekt wurde ca. 1938 als Wohnhaus auf einem knapp 1006qm großen Grundstück erstellt. Verkauft wird das Haupthaus mit einem großen Grundstück in zentraler Lage von Weener, Innenstadt. Das Grundstück liegt in dritter Reihe und wird über einen Weg mit verbundenem Wegerecht erreicht.Das Dach und die Aussenwände sind in den 70er Jahren neu verklinkert und neu eingedeckt worden, sind rudimentär gedämmt, eine Heizung von 2014 ist vorhanden und funktionsfähig. Das Haus als eine Wohneinheit ausgebaut, könnte aber in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Derzeit ist das Obergeschoß nur sehr einfach ausgebaut, hier könnte eine vollständig neue Wohnung entstehen.Das Objekt ist in Massivbauweise auf Streifenfundamenten errichtet worden. Im unteren Bereich des Hauses gibt es eine Betonplatte, die Geschoßdecke besteht aus einer Holzbalkendecke. Das Gebälk des Daches besteht aus Rundhölzern und wurde sehr einfach mit alukaschiertem Dämmmaterial zwischen den Sparren gedämmt.Das Objekt ist renovierungsbedürftig und im Moment in keinem guten Zustand. Das Nebengebäude ist leider baufällig und teilweise eingestürzt.
