Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 4
71116 Gärtringen
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere schöne und gepflegte Maisonette-Wohnung im Zentrum von Gärtringen. Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit nur einer weiteren kleinen Wohnung, die seit Jahren von ruhigen Mietern bewohnt wird. Die weiteren Einheiten sind ein Büro und eine Praxis mit wenig Frequentierung. Am Abend und Wochenende haben Sie hier ganz Ihre Ruhe. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (1. DG) in verkehrsberuhigter Lage nahe dem Marktplatz. Mitten im Zentrum und doch sehr ruhig gelegen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und eine abschließbare Einzelgarage im Tiefhof des Untergeschosses des Hauses. Die Wohnung ist sehr gepflegt und sofort beziehbar. Es sind nur geringfügige Schönheitsreparaturen nötig. Sie verfügt über eine Einbauküche und mehrere praktische Einbauschränke. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in einen hellen Flur mit großzügigem Garderoben-Einbauschrank und viel Stauraum unter der Treppe. Hier befindet sich auch das helle Gäste-WC mit Waschbecken, Dusche und Fenster. Vom Flur geht links die geräumige Küche ab. Die Küche verfügt über eine Speisekammer mit weiteren Einbauschränken und Platz für einen Gefrierschrank oder 2. Kühlschrank. Rechts befindet sich ein gemütliches kleines Zimmer, das sich gut als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt. Am Ende des Flurs gelangen Sie in das wunderbar helle Wohn- und Esszimmer mit einer großen Fensterfront zum großen Balkon. Hier können Sie sommers wie winters schöne Stunden verbringen. Die vorhandenen Schränke aus dunkler Eiche können auf Wunsch übernommen werden. Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Insuite-Eltern-Bad. Das Zimmer ist mit speziell vom Schreiner angefertigten hellen Einbau-Ziehschränken ausgestattet, die viel Stauraum für Ihre Garderobe bieten. Passend dazu ist ein Bettrahmen für ein Doppelbett mit Stauraum vorhanden. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über Badewanne, Dusche, WC und ein Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank und Unterschrank. Durch die helle Galerie, die sich auch als Büro oder Spielzimmer nutzen lässt, gelangen Sie in das Kinder- oder Gästezimmer. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick bis auf den Kirchturm. Das Zimmer ist mit einem schönen Einbauregal aus hellem Holz mit viel Stauraum ausgestattet. Da alle Straßen rundherum Spielstraßen sind, ist hier ruhiges Schlafen gewährleistet. Gärtringen verfügt über sehr guten Anschluss an den Nahverkehr und die Autobahn. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart und Herrenberg ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Über die Autobahn sind Sie schnell in Böblingen und Richtung Stuttgart oder Bodensee unterwegs. Vor Ort finden Sie alle Schulformen und mehrere Kindergärten. Außerdem gute Einkaufsmöglichkeiten mit mehreren Discountern und auch mehrere Allgemeinärzte, Kinderarzt, Physiotherapiepraxis usw.
