Kaufpreis 1.995.000 €
Zimmer 4
20149 Hamburg
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Klassisches, denkmalgeschütztes und aufwendig saniertes Mehrfamilienhaus mit neuem Aufzug- Umfassend modernisierte Altbauwohnung in einer der schönsten Lagen Hamburgs - in direkter Nähe zum Eppendorfer Baum und zur Alster- Grundriss bietet auf ca. 135 m² im 1. Obergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: vier Zimmer zzgl. offener Wohnküche, bis zu drei Schlafzimmer möglich, zwei Bäder, zwei Balkone sowie Abstellräume. Ein weiteres Gäste-WC ist optional möglich- Herrschaftliche, drei ineinander übergehende Wohnräume mit großzügiger Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und hohen Decken, verziert mit reduziertem Stuck - sie vermitteln sofort ein Gefühl von Eleganz und Altbaucharme- Offene Wohnküche mit Naturstein-Arbeitsplatte und Premiumgeräten von Gaggenau, Miele, Bora und Neff wird zum stilvollen Mittelpunkt des Wohnens- Zwei Bäder überzeugen mit besonders hochwertiger Ausstattung: Designer-Armaturen von Gessi, maßgefertigte Waschtische, Handtuchheizkörper, großformatige Fliesen und eine bodengleiche Dusche sowie elektrische Fußbodenheizung- Modernste Technik - inklusive Basalte-Smart-Home mit zentraler Heizsteuerung + Sonos-Anbindung, neuer Elektroinstallation, LED-Lichtkonzept und Gira E2 Schaltern in Schwarz matt - sorgt für höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Lebensqualität- Edles Fischgrätparkett und eine Deckenhöhe von bis zu ca. 3,30 m unterstreichen den klassischen Charme der Wohnung- Ton-in-Ton-Anstrich inkl. Heizkörper - Farbton "Skimming Stone" von Farrow & Ball- Abstellraum im Keller- Fahrradstellplätze vorhanden- Bewohnerparkgebiet*Musterwohnung 1. Obergeschoss (rechts) mit AufzugHaben wir Ihr Interesse geweckt?Viele weitere Details zeigen wir Ihnen gerne persönlich vor Ort.Bitte rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Anfrage mit Ihrer Telefonnummer - so können wir Sie als eine der ersten Personen direkt kontaktieren.Ihr Engel & Völkers Team Hamburg AlsterTel.: 040 - 471 00 511E-Mail: [email protected]: Anna Nordlys
