Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 2
90459 Nürnberg
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angebot-Nr. 618/3: In Galgenhof, einem Stadtteil ca. 400 m südlich des Hauptbahnhofes von Nürnberg, befindet sich in einer Seitenstraße ein Komplex aus drei Mehrparteienwohnhäusern. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG und erstreckt sich auf einer Fläche von 54,06 m². Sie verfügt über einen Balkon zum begrünten Innenhof, einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Einheit wurde bereits geräumt und für die Modernisierung bzw. Sanierung vorbereitet. Im Gebäude befindet sich neben dem Treppenhaus ein ausreichend dimensionierter Aufzug, der die Wohnung barrierearm erreichbar macht. Besichtigungen sind ab sofort möglich, wie auch eine kurzfristige Übernahme der Wohnung. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 105,7 kWh, Primärenergieverbrauch: 137,4 kWh, Nah-/Fernwärme aus Heizwerken, Bj. Gebäude: 1987, EEK: D. Internet: Lt. Telekom steht das Glasfaser-Angebot zwischen dem 13.08.2025 - 05.01.2026 bereit. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
