Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 2
88239 Wangen im Allgäu
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt von Wangen erwartet Sie diese liebevoll modernisierte Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1954. Die Wohnung mit ca. 71m² befindet sich in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage - ideal für alle, die urbanes Leben mit gemütlichem Wohnkomfort verbinden möchten.Das gesamte Haus wurde fortlaufend instandgehalten und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der umfassende Dachausbau im Jahr 2015, bei dem unter anderem neue Gauben und ein Balkon geschaffen wurden. Auch die Außenbereiche wurden 2016 hochwertig gestaltet - mit einer neu gepflasterten Hoffläche, sowie einer neuen Eingangstreppe, die das gepflegte Gesamtbild abrunden.Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, modernes Ambiente. Durch die eingebauten Dachgauben und Dachfenster ist sie besonders lichtdurchflutet und schafft eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit Schwedenofen bildet das Herzstück der Wohnung - perfekt für gemütliche Abende in wohliger Wärme. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der in den wärmeren Monaten zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.Die offene Einbauküche ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Rückzugsmöglichkeiten, während das stilvoll renovierte Tageslichtbad mit Dusche den hohen Wohnkomfort unterstreicht.Ein besonderes Highlight ist der geräumige Abstellraum in der Wohnung, der sich auch als kleines zusätzliches Zimmer oder Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. Hier befindet sich einer der beiden Waschmaschinenanschlüsse - ein weiterer steht zusätzlich im Keller zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
