Kaufpreis 289.900 €
Zimmer 3
22848 Norderstedt
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Oktober 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause in Norderstedt.Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1957 bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause mit viel Potenzial und Gestaltungsfreiheit. Auf einer Wohnfläche von ca. 71,55 m² Wohnfläche und einem zusätzlichen, über eine Treppe erreichbaren Räumen im Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 32,55 m². Damit bietet das Objekt eine Gesamtfläche von ca. 104,10 m². Damit stehen Ihnen bis zu fünf Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien, die Wert auf Flexibilität legen.Das Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten, ein praktisches Gäste-WC, sowie die Küche, von der aus Sie in den Keller gelangen. Der voll unterkellerte Bereich mit Außentreppe bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Fahrräder, Rasenmäher oder andere Gartengeräte können bequem und trocken abgestellt werden und es bleibt dennoch Platz für Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer eignet. Von hier aus gelangen Sie zum ausgebauten Dachgeschoss, in dem zwei weitere Räume zusätzlichen Freiraum schaffen.Ein echtes Highlight ist der sonnige, gemütliche und pflegeleichte Garten. Hier können Sie entspannen, spielen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Über den Garten gelangen Sie auch direkt zum Haus - das macht den Alltag besonders komfortabel. Ob Sie mit den Einkäufen vom Auto kommen, die Kinder vom Spielen hereinrufen oder einfach nur schnell etwas aus dem Haus holen möchten: Der separate Zugang spart Zeit, Wege und sorgt für mehr Flexibilität. Zudem erleichtert er die Pflege des Gartens oder das Ein- und Ausräumen von Gartenmöbeln, Werkzeug oder Fahrrädern erheblich. Dank des direkten Kellerzugangs lässt sich der Garten auch praktisch nutzen - kurze Wege und viel Stauraum machen das Leben hier angenehm unkompliziert.Somit haben Sie eine solide Basis, die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren und aufwerten können. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, moderne Wohnideen umzusetzen und den Charakter des Hauses mit eigenen Akzenten zu versehen. Durch die gute Raumaufteilung lassen sich verschiedene Wohnkonzepte realisieren - ob als klassisches Familienhaus, mit Homeoffice-Lösungen oder mit Platz für Gäste. Der voll nutzbare Keller, die zwei zusätzlichen Räume im Dachgeschoss sowie der direkte Gartenzugang eröffnen weitere Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.Zudem profitieren Sie von der ruhigen Lage in einer familienfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu Schulen, ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten - ein ideales Fundament, um langfristig Wertsteigerung und Wohnkomfort miteinander zu verbinden. Die U-Bahn erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 500-700 m entfernt). Damit ist dieses Haus perfekt für Familien, die Wert auf kurze Wege und eine gute Infrastruktur legen.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist die Chance, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Mit etwas Liebe und Kreativität schaffen Sie hier einen Ort, an dem sich Ihre Familie rundum wohlfühlen wird.Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
