Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 2
27232 Sulingen
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Whg. 2: Die Wohnung wird zur Übergabe frei.Zum Verkauf steht eine neuwertige 2-Zimmer-Balkonwohnung mit einer Wohnfläche von 60 m² und einem ausgebauten Dachbodenraum mit 26 m² Nutzfläche in einer sehr attraktiven, gepflegten Wohnanlage auf einem schön angelegten Grundstück mit Wegen, Grillplatz und Obstbäumen.Die ansprechend gestaltete Wohnanlage besteht aus drei massiv gebauten Häusern mit insgesamt 14 Wohneinheiten auf einem 4.514 Quadratmeter großen Grundstück in Sulinger Zentrumsnähe.Der Zustand kann als neuwertig bezeichnet werden, da die Wohnanlage 2014 nach KFW-Standard 55 errichtet wurde und sich in einem sehr guten Pflegezustand befindet.Die hier beschriebene Wohnung wird zur besseren Unterscheidung von den anderen angebotenen Wohnungen dieser Wohnanlage mit "Whg. 2" bezeichnet.Die Wohnung 2 besitzt 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Rollläden.Das Bad ist mit Fenster, Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung ausgestattet.Beheizt wird die gesamte Wohnanlage über ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk (BHKW). Über Wärmetauscher wird auch das Brauchwasser in den Wohnungen von dem BHKW mit Wärme versorgt.SONDERFALL BLOCKHEIZKRAFTWERK: DIE HEIZKOSTEN, STROMKOSTEN UND SONSTIGEN NEBENKOSTEN SIND BEREITS IM HAUSGELD ENTHALTEN.Hinweis: Die Höhe des Hausgeldes ist stark vom individuellen Verbrauchsverhalten der jeweiligen Mieter abhängig und daher nur eine Richtgröße für die Nebenkosten. Höhe der Kaltmiete auf Anfrage.Das gemeinsam nutzbare Grundstück ist ausgesprochen liebevoll und detailreich gestaltet.Es verfügt über gepflasterte Wege, eine vielfältige und gepflegte Bepflanzung und - als Highlight - einen großen, zentralen und windgeschützten Platz mit Gartenmöbeln, der für alle Bewohner und Besucher als "Wohnzimmer im Freien" und als Grillplatz zur Verfügung steht.Bei den im ländlichen Stil erbauten Häusern wurde besonderer Wert auf qualitativ hochwertige und ästhetische Materialwahl sowie auf eine schöne Gestaltung gelegt.Zu der Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Einstellplatz.Die Wohnung ist vermietet, daher werden mit Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters keine Bilder und Grundrisse der Wohnung veröffentlicht.Ein beispielhaftes Bild vom Wohnzimmer einer anderen unvermieteten Wohnung dieser Wohnanlage ist dem Exposé jedoch beigefügt.Auf Anfrage (bitte Nachricht senden über das Immobilienportal) werden noch viele weitere Bilder, Auskünfte, Grundrisse und Unterlagen zugänglich gemacht.Auch Besichtigungen können dann, gern auch telefonisch, vereinbart werden.In dieser Wohnanlage stehen noch weitere Wohnungen sowie Garagen zum Verkauf.Die Garagen verfügen über zugehörige Abstellräume mit Fenster, Licht und Strom und haben per Funk fernbedienbare Rolltore.Beachten Sie bitte die entsprechenden anderen Anzeigen auf diesem Portal.Weitere Informationen, Grundrisse, Bilder und Besichtigungen auf Anfrage.Bitte nutzen Sie dazu das Eingabefeld auf diesem Portal und geben Sie dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten an.Diese werden von uns ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.Vereinbaren Sie dann telefonisch einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der hohen Wohnqualität dieser attraktiven Wohnung und dieser ungewöhnlich schönen Wohnanlage!
