Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
41812 Erkelenz
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet solides Wohnen mit großem Raumangebot und einer ruhigen Lage. Die Immobilie überzeugt durch ihre klassische Architektur, einen sonnigen Garten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal, wenn Du Dir ein Zuhause mit Substanz und Gestaltungsspielraum wünschst.Im Erdgeschoss heißen Dich helle, gut geschnittene Zimmer willkommen. Drei Räume lassen sich ganz nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten und bieten dank der klaren Struktur viele Möglichkeiten. Ein Tageslichtbad und der direkte Zugang zur Garage machen den Alltag besonders komfortabel.Das Dachgeschoss ist das Herzstück des Hauses. Der weitläufige Wohnbereich beeindruckt mit seiner Offenheit, hohen Decken und großen Fensterflächen, die viel Licht hereinlassen und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Hier entsteht Raum für gemeinsames Leben, Kreativität oder einfach entspanntes Ankommen. Vom Wohnbereich aus gelangst Du auf den Balkon, der Sonne und Ausblick gleichermaßen bietet.Im Untergeschoss erwarten Dich zusätzliche Flächen, die mehr sind als reine Nutzräume. Eine Küche, ein Gemeinschaftsraum sowie ein weiteres Bad und ein Gäste-WC schaffen Platz für Gäste, Hobbys oder entspannte Abende im privaten Kreis. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Heizungsraum und einen praktischen Kellerraum. Der Garten präsentiert sich gepflegt und sonnig, mit einer überdachten Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein ruhiger Abend im Grünen - hier kannst Du den Alltag einfach hinter Dir lassen. Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie ein zusätzlicher Stellplatz ergänzen das Gesamtbild.Dieses Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, Funktionalität und das Gefühl von Zuhause. Es bietet Dir die Freiheit, eigene Vorstellungen zu verwirklichen - in einem Umfeld, das Ruhe, Licht und Raum vereint. Neugierig? Erlebe unsere Immobilie HS-SAB_25-080 live und lass Dich begeistern!
