Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 4
24768 Rendsburg
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2007 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaues in attraktiver Lage von Rendsburg. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch eine beachtliche Wohnfläche von insgesamt knapp 140 m² inkl. Terrasse sondern auch mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und gehobener Ausstattung. Info zur Wohnfläche: - die Wohnung hat 133,51 m² Wohnfläche- die Terrasse ca. 16 m² Fläche (davon ist 1/3, also ca. 5,33 m² angerechnet)Es stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:-großzügiges Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m²) mit großer, bodentiefer Fensterfront und Zugang zur Süd-West-Terrasse (teilweise überdacht)-offener Küchenbereich mit stilvoller und hochwertiger Einbauküche-Schlafzimmer mit "Bad en Suite"-großes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche-Gäste-WC-zwei weitere (Gäste-, Arbeits-, Kinder-) Zimmer-geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner-großer Flur mit EinbauschränkenDie genaue Aufteilung entnehmen Sie der angefügten Grundriss-Skizze. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein fest zugewiesener KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Weitere Gemeinschaftsräume sind ein Trockenkeller und ein großer Raum zum Abstellen von Fahrrädern. Praktisch: das Kellergeschoss kann barrierefrei durch den hauseigenen Aufzug erreicht werden.In den gesamten Wohn- u. Schlafräumen wurden hochwertige Holzdielen verlegt. Gemeinsam mit einer ansprechenden Raumhöhe verleiht es der Wohnung eine hochwertige Wohnatmosphäre. Im Küchenbereich, im Badezimmer und Gäste-WC sowie im HWR wurden Fliesen verlegt.Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 84 Einheiten, die auf mehrere Häuser aufgeteilt sind. Die Anzahl der Wohnung in diesem Haus beträgt 20. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 415,00 EUR.Insgesamt bekommen Sie hier eine schöne Eigentumswohnung in einer absolut gepflegten und gefragten Wohnanlage in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage nahe der Innenstadt von Rendsburg.Haben Sie noch Fragen zu diesem Angebot und/oder wünschen einen Besichtigungstermin? Kein Problem. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
