Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 4
24536 Neumünster
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
So eine Idylle! Wohnen am eigenen Seerosenteich.Dieses ansprechende und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise mit einem roten Verblender errichtet und verfügt über einen Vollkeller. Das Krüppelwalmdach mit einer großen Gaube ist gedämmt und eingedeckt Frankfurter Pfannen. Die Dachüberstände wurde 2020 neu verkleidet und sind aus Kunststoff.Die Fenster haben weiße Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und überwiegend Außenrollläden.Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einem Erker genießt man einen herrlichen Blick auf den idyllischen Gartenteich und hat Zugang zu einer sehr geschützten Terrasse.Viel Platz befindet sich in den wertvollen Kellerräumen.Außerdem ist eine Garage direkt am Haus vorhanden.Die Beheizung erfolgt über Fernwärme der Stadtwerke Neumünster.Die Gartenanlage mit dem ca. 10 m x 20 m großen Seerosenteich stellt eine Besonderheit mit sehr idyllischem Charme dar. Im hinteren Bereich des großen Grundstückes befindet sich ein größeres Gartenhaus.Raumaufteilung:Kellergeschoss:Hier befinden sich ein großer Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum mit Fernwärmeübergabestation und Warmwasserspeicher.Erdgeschoss:Eingangsflur mit Garderobe und Treppe in den Keller und ins Dachgeschoss. Gäste-WC mit Dusche. Separate Küche mit Platz für einen Sitzbereich.Ca. 46 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten.Die Wohnfläche beträgt ca. 75,5 m².Dachgeschoss:Vom Flur aus werden 3 Zimmer in Größen von ca. 19 m², 12,5 m² und 11 m² erreicht sowie das Badezimmer mit einer Gaube. Die Wohnfläche beträgt ca. 61,5 m².
