Warmmiete 1.950 €
Zimmer 3
80993 München
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die modernisierte und vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien in München-Moosach. Mit ca. 70 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einem Balkon mit Blick ins Grüne bietet sie ein attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Schlafzimmer ist mit einem Boxspringbett und einem Nolte-Kleiderschrank mit Echtholzumrandung ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über ein Sofa, Beamer, Leinwand, Glastisch, Stühle und stilvolle Lampen. Das Gästezimmer/Büro ist ebenfalls komplett möbliert mit Schreibtisch, Schrank und Stuhl sowie Schlafcouch. Die hochwertige Asmo-Einbauküche mit Dekton-Arbeitsplatte umfasst hochwertige Markengeräte, darunter einen AEG-Backofen mit Dampfgarfunktion, eine Kühl-Gefrier-Kombination, Berbel Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Spülmaschine und Waschmaschine mit Frontverkleidung. Ein separater Trockenraum steht zur Gemeinschaftsbenutzung zur Verfügung. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Glaswand und zeitlose Ausstattung. Weitere Highlights sind ein einzigartiger Echtholzparkettboden, Pollenschutzgitter sowie Heizkörper mit Smart-Home-Steuerung. Die Wohnung wird gemeinsam mit zwei Duplex-Stellplätzen sowie einem praktischen Kellerabteil vermietet - alles im gleichen Haus. Weiterhin gibt es einen gemeinschaftlichen Gartenbereich im Innenhof. Die Lage der Wohnung ist optimal: - die Bushaltestelle ist direkt vor der Türe - der Rewe Supermarkt 2 Gehminuten entfernt - die örtliche Bäckerei 5 Gehminuten - 7 Gehminuten zur U-Bahnhaltestelle - 10 Gehminuten zum Olympia-Einkaufzentrum (OEZ) - 10 Autominuten zur Autobahn weiterhin gibt es diverse Spielplätze, einen lokalen Hofmarkt, Krippe, Kindergarten Hort und Jugendzentrum, sowie Grund-, Real-, Hauptschule und Gymnasium in fußläufiger Nachbarschaft.
