Warmmiete 1.300 €
Zimmer 4
88045 Friedrichshafen
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.000 €
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung wird befristet vermietet bis 31.12.2026 (!) und bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche komfortables und vielseitiges Wohnen in zentraler Lage von Friedrichshafen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ab sofort verfügbar.Die Wohnung verfügt über 4 separate Zimmer, die teilweise möbliert sind. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz zum Wohnen, Lernen oder Arbeiten - ideal für Studenten, Berufstätige oder Wohngemeinschaften. Alternativ kann das Objekt auch als "Büro auf Zeit" genutzt werden, teilmöbliert inkl. umlaufender Kabelkanäle in allen Räumen. Durch die flexible Nutzungsmöglichkeit eignet sich die Wohnung sowohl als gemeinschaftliches Zuhause als auch für Einzelmieter, die Wert auf Privatsphäre legen. Die Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet. Familien können aufgrund einer bevorstehenden Generalsanierung nicht berücksichtigt werden.Das Badezimmer ist funktional ausgestattet. Eine gemeinschaftlich nutzbare Küche steht den Bewohnern zur Verfügung und bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung. Der gepflegte Zustand sowie die Raumaufteilung ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.Zudem profitieren die Mieter von der äußerst zentralen Lage: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Stadtbahnhof ist in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar. Auch Universitäten, Arbeitgeber wie ZF, MTU oder Rolls-Royce sowie der Bodensee sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch die Wohnung besonders für Studenten und Berufspendler attraktiv ist. Nach Ablauf des Mietvertrags zum 31.12.2026 wird das Haus generalsaniert und ist dann unbewohnbar!Diese Wohnung ist ideal für Studenten, Berufspendler oder Wohngemeinschaften, die eine zentrale, gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Sie vereint Funktionalität, Komfort und Lebensqualität zu einem stimmigen Gesamtpaket.
