Warmmiete 1.658 €
Zimmer 3
24558 Henstedt-Ulzburg
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Nebenkosten: 366 €
Kaltmiete 1.292 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2016 (Fertigstellung 2019) bietet Ihnen hochwertigen, barrierearmen Wohnkomfort in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg.Sie ist ideal für Senioren, Singles oder Paare, die eine repräsentative Wohnung mit Komfort, Stil und guter Anbindung suchen. Auf rund 86,37 m² (inkl. 5,15 m² Terrasse) erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer. Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zur überdachten Terrasse - perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen oder um gemütliche Abende im Freien zu verbringen.Die hochwertige Einbauküche ist funktional und elegant gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen, separaten Dusche ausgestattet und ein Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss. Ebenso gibt es zwei Anschlüsse in der Wohnung für eine Waschmaschine und eine Fußbodenheizung. Die kontrollierte Wohnraumlüftung und der Aufzug, der alle Etagen bis zum ca. 6 m² großen Kellerraum verbindet, bieten besonderen Komfort.Ein Stellplatz im Carport ist selbstverständlich in der Miete enthalten.Mietkonditionen:.Nettokaltmiete: 1.292 € / Monat.Betriebskosten-Vorauszahlung: 366 € / Monat.Carport-Stellplatz: inklusive.Mietverhältnis: unbefristet.Es wird eine Staffelmiete vereinbartDie Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und somit perfekt für alle, die unkompliziert und kurzfristig dort einziehen möchten. In der angegebenen Nettokaltmiete von 1.292 € sind die Betriebskosten sowie die Kosten für Strom und Internet nicht enthalten. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten (Bankbürgschaft oder per Überweisung an den Eigentümer), also insgesamt 3.876 €. Überzeugen Sie sich selbst von der zentralen Lage und dem tollen Wohnkomfort dieser Wohnung. Kontaktieren Sie uns gern, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
