Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 9
88348 Bad Saulgau
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Frei ab: 16. Oktober 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Träumen Sie von einem großzügigen Zuhause für Ihre Familie oder suchen Sie Raum für Ihre berufliche Tätigkeit? Diese Immobilie vereint beides und bietet Ihnen nahezu grenzenlose Möglichkeiten!Erleben Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sofort zur Verfügung steht. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen daher unendliche Möglichkeiten, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.Das 1973 errichtete Haus überzeugt mit massiver und grundsolider Bauweise und ist ideal für große Familien oder als Kombination von Wohn- und Arbeitsraum. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 230 m² und verfügt über insgesamt neun Zimmer, darunter bis zu sieben Schlafzimmer. Genügend Platz also für alle Familienmitglieder, Gäste oder ein Homeoffice.Bereits das Erdgeschoss beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 124 m². Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die linker Hand zur Küche, zum Ess- und Wohnzimmer führt - letzteres besonders groß und einladend. Auf der rechten Seite befinden sich Gäste-WC, Badezimmer, sowie zwei (Schlaf-)Zimmer.Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlich vier (Schlaf-)Zimmer sowie einen Abstell- und Lagerraum. Im Untergeschoss eröffnen sich weitere Möglichkeiten: Zwei beheizbare Zimmer eignen sich perfekt als Hobby- oder Spielzimmer. Zudem gibt es zahlreiche Vorrats- und Lagerflächen sowie den Heiz- und Waschraum. Handwerkliche Tätigkeiten sind ebenfalls möglich. Die unterkellerte Garage bietet ausreichend Platz hierfür.Eine weitere Option könnte sein, das Gartengeschoss als Souterrain-Wohnung auszubauen. An Räumlichkeiten und erforderlichen Anschlüssen fehlt es hierbei nicht und Sie könnten von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren oder einem eigenen Reich für Ihre Kinder punkten. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie besteht in der Möglichkeit, das angrenzende Baugrundstück mit zusätzlichen ca. 800 m² zu erwerben. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Träume zu verwirklichen und zusätzlichen Wohnraum, zum Beispiel generationenübergreifend, zu schaffen oder wiederum Ihren Vermögenswert zu liquidieren. Die Immobilie wurde stets liebevoll gepflegt, jedoch in den letzten Jahren nicht modernisiert. Nun liegt es an Ihnen, mit frischen Ideen und Modernisierungen neuen Glanz einzubringen und Ihre Wünsche zu verwirklichen.Zögern Sie nicht, sich Ihren Traum vom eigenen Heim in dieser familienfreundlichen Immobilie zu erfüllen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung!