Kaufpreis 879.000 €
Zimmer 7
15366 Hoppegarten
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die energieeffiziente Stadtvilla mit 175m² Wohnfläche/195 m² Nutzfläche befindet sich auf einem 541 m² großen Grundstück in Hoppegarten, einer sehr begehrten Wohnlage östlich von Berlin.Unsere Immobilie ist aktuell als Geschäftshaus (Büro im EG) mit 2 Einliegerwohnungen (OG) genutzt, durch kleinere Grundrissanpassungen wird das Haus zum großzügigen, luxuriösen Einfamilienhaus.Im Erdgeschoss befinden sich 5 Räume (6m²-20m²) die flexibel genutzt werden können, sowie ein Bad und eine voll ausgestattete Küche.Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei „voll möblierte“ 1-Raum Wohnungen mit Einbauküche und Balkon.Der große Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls zentral im Obergeschoss. Aktuell sind alle 3 Wohneinheiten vermietet.Die Außenanlagen sind mit 5 Stellplätzen, Gehwegen, Terrassen und Eingangsportal vorhanden. Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine Beregnungsanlage sowie einen Mähroboter. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer/Errichter - provisionsfrei!
