Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 4
73434 Aalen
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Aalen-Dewangen präsentiert sich dieser exklusive Bungalow als wahres Wohnjuwel, das modernes Design, energieeffiziente Bauweise und barrierefreien Komfort miteinander verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² sowie zusätzlich rund 68 m² Nutzfläche, die im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung stehen, bietet das Haus ein großzügiges Raumangebot für unterschiedliche Lebensphasen und Wohnbedürfnisse.Besonders hervorzuheben ist die Einstufung in die beste Energieeffizienzklasse A+ laut Energieausweis, die nicht nur für niedrige Energiekosten sorgt, sondern auch ein zukunftssicheres und nachhaltiges Wohnen garantiert. Unterstützt wird dies durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die das Haus effizient und umweltschonend beheizt. Dank der barrierefreien Gestaltung des Erdgeschosses genießen die Bewohner hier komfortables Wohnen auf einer Ebene, ohne Kompromisse in Bezug auf Stil oder Funktionalität eingehen zu müssen.Der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit einer exklusiven Einbauküche, die nahtlos in den Raum integriert ist. Hier entstehen Kommunikationszonen, die Kochen, Essen und Wohnen zu einem besonderen Erlebnis machen. Vom Wohnbereich ebenso wie vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten, der sich ebenerdig erschließt und viel Platz für Erholung und gesellige Stunden bietet. Ein besonderer Blickfang ist der Whirlpool, der im Außenbereich für entspannte Momente sorgt.Über eine stilvolle Wendeltreppe aus Holz erschließt sich das ausgebaute Dachgeschoss, das mit einer Nutzfläche von ca. 68 m² zusätzliche Möglichkeiten bietet. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder auch als weiteres Kinderzimmer und eröffnet damit flexible Nutzungsperspektiven, die auf individuelle Bedürfnisse zugeschnitten sind.Auch die Bäder überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung: Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und eleganten Sanitärelementen ausgestattet, während das separate Gäste-WC ebenfalls ein gehobenes Ambiente vermittelt. Ein weiteres Plus ist die im Schlafzimmer integrierte Dusche, die den Komfort auf besonders praktische Weise erweitert. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme und ein gleichmäßiges Raumklima, die direkt mit der effizienten Wärmepumpentechnologie gekoppelt ist.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die nicht nur bequem, sondern auch sicher sind.Dieser Bungalow in Aalen vereint auf eindrucksvolle Weise hochwertige Ausstattung, ein offenes und durchdachtes Raumkonzept sowie eine zukunftsorientierte energetische Bauweise. Barrierefreiheit, Energieeffizienz und Exklusivität machen dieses Haus zu einem außergewöhnlichen Wohnangebot, das gleichermaßen Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität verspricht.Genießen Sie unsere 360-Grad Tour und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - lassen Sie sich begeistern!
