Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 5
09117 Chemnitz
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus im Bungalow Stil wurde 1982 erbaut und 2024 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert, modernisiert und teilweise neu aufgebaut – von der Bodenplatte bis zum Dach. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight: Der komplett erneuerte Dachaufbau, inklusive statischer Neuberechnung und zusätzlicher Brandschutzmaßnahmen, verleiht dem Haus nicht nur Sicherheit, sondern auch architektonischen Charme. Das Dach wurde neu eingedeckt und mit einer cleveren Neigung versehen, damit Regenwasser optimal abfließen kann. Im Zuge der Sanierung wurden außerdem die Gas- und Wasserleitungen neu verlegt, um die Unabhängigkeit vom Nachbarhaus zu gewährleisten. Das moderne Heizsystem mit Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort. Zusätzlich schafft ein Kaminanschluss die Möglichkeit für gemütliche Abende am Feuer. Eine neue Katastervermessung sowie die Umnutzung des Objekts von einem Gewerbe- zu einem Wohnhaus wurden bereits durchgeführt – sämtliche Unterlagen liegen vor.
